Andelfingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer wahren Oase der Ruhe und Geborgenheit! Dieses freistehende Einfamilienhaus an der Alfred Baur-Strasse 15 in Andelfingen vereint das Beste aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 138 m², verteilt auf zwei Etagen und 5.5 Zimmer, bietet dieses charmante Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
– Bauweise mit Charakter: Errichtet im Jahr 1963, strahlt dieses Haus den Charme vergangener Jahrzehnte aus, der eine solide Grundlage für moderne Wohnträume bietet. Die Massivbauweise und das einladende Satteldach versprechen Beständigkeit und Langlebigkeit.

– Grosszügiges Grundstück: Auf 794 m² Grundstücksfläche können Sie sich im Garten verwirklichen und den Luxus eines eigenen Aussenbereichs in vollen Zügen geniessen – sei es für gesellige Grillabende, eine grüne Oase oder als Spielplatz für Ihre Kinder.

– Wohnkomfort pur: Der lichtdurchflutete Wintergarten und das gemütliche Cheminée laden zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein – der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.

– Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der durchdachten Raumaufteilung, der klaren Linien und grosszügigen Zimmer bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.

– Privat und ruhig: Die perfekte Sonneneinstrahlung, die ruhige Lage am Rande eines kleinen Wäldchens und die unmittelbare Nähe zur Thur schaffen eine einzigartige Lebensqualität. Hier hören Sie nur die Natur und geniessen absolute Privatsphäre.

– Familienfreundlich: Das Haus liegt an einer ruhigen Zubringerstrasse, unmittelbar bei der Schule (Primar- und Sekundarschule) – ideal gelegen, ohne dabei von den Schulgeräuschen beeinträchtigt zu werden.

– Perfekte Anbindung: Trotz der naturnahen Lage sind Sie in wenigen Minuten in den Zentren von Winterthur, Schaffhausen und Frauenfeld. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Zürich ohne Umsteigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.

– Platz für Ihre Fahrzeuge: Das Haus verfügt über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.

Erwecken Sie Ihre Visionen zum Leben:
Das Haus befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, weist jedoch in einigen Bereichen Sanierungsbedarf auf. Diese Gegebenheiten bieten die perfekte Grundlage, um dieses Einfamilienhaus in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie dieses charmante Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und modernisieren.

Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür:
Die Lage ist einzigartig: Die Thur, das nahe Wäldchen und das Freibad in Gehdistanz bieten Erholung pur – ideal für Spaziergänge, Radtouren, Picknicks und Badespass. Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt – in einer der begehrtesten Gegenden von Andelfingen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.